Вопросы граждан

В случае смерти пенсионера выплата пенсии прекращается с 1-го числа следующего месяца. Документы на перечисление пенсий на следующий месяц формируются  до  28 числа.  Сведения об умерших пенсионерах ЗАГС направляет в Пенсионный фонд каждые 10 дней.

Если смерть наступила в последнюю декаду  месяца, возникают технологические ситуации, когда информация от органов ЗАГС в Пенсионный фонд еще не поступила, а документы на выплату  пенсии уже сформированы, и пенсия за следующий месяц перечисляется в банки и на почту. Получается, что родственники умершего пенсионера незаконно снимают в банкомате  перечисленную сумму, которую впоследствии они обязаны вернуть в Пенсионный фонд.

Пенсионный фонд просит родственников не снимать средства с банковской карты умершего пенсионера. Совместно проживавшим с ним членам семьи недополученная пенсия будет выплачена на основании заявления, поданного в Пенсионный фонд.

 Телефон горячей линии УПФР в Урмарском районе-2-14-86

В целях обеспечения социальной защиты собственников помещений в многоквартирных домах в Чувашской Республике принят Закон Чувашской Республики от 8 апреля 2016 года № 14 «О социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Для поддержания уровня жизни граждан, достигших возраста 70, 80 лет, Законом предусматривается дополнительная мера социальной поддержки в виде компенсации расходов, понесенных ими на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При этом размер компенсации дифференцируется в зависимости от достигнутого возраста:

гражданам, достигшим возраста 70 лет, компенсируется 50% расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

гражданам, достигшим возраста 80 лет, – 100% таких расходов.

Наряду с условием о достижении определенного возраста предусмотрены дополнительные условия, наличие одного из которых является основанием для предоставления данной меры социальной поддержки, а именно:

гражданин является одиноко проживающим неработающим собственником жилого помещения;

гражданин является собственником жилого помещения и проживает в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Право на компенсацию расходов на оплату в размере не более 50 процентов взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, имеют также инвалиды войны, ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участники Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов.

Отвечает начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по ЧР Ольга Левина.

«Действительно, до 1 июля 2012 года юридическим лицам надлежало в обязательном порядке переоформить право постоянного (бессрочного) пользования (ПБП) на право аренды земельных участков или приобрести эти участки в собственность. Некоторые коммерческие организации, в том числе и ваша, предоставленным законом правом так и не воспользовались.

С 1 марта 2015 Земельным Кодексом Российской Федерации предусмотрен порядок оформления земельных участков, ранее предоставленных юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, на льготных условиях, а именно без проведения торгов, путем заключения с собственником (как правило, это орган местного самоуправления) договоров купли-продажи земельных участков либо аренды.

Таким образом,  юридическим лицам, не успевшим по каким-либо причинам переоформить права на земельный участок, необходимо обратиться в первую очередь в уполномоченный орган для получения правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации. Это может быть договор аренды или договор купли-продажи. С этими документами уже обратиться в Росреестр для оформления прав.

 Если же ваша организация захочет обратиться в Росреестр для осуществления каких-либо сделок с земельным участком, по-прежнему находящимся на праве ПБП, то госорган будет вынужден отказать в регистрации». 

Отвечает юрист, начальник Межмуниципального отдела по Урмарскому и Янтиковскому районам Управления Росреестра по Чувашской Республике Эльвира Захарова.

Пока законодательство РФ не обязывает собственника земли проводить эту процедуру. Но из-за отсутствия четких границ земельного участка возникает очень много споров между соседями, вплоть до судебных разбирательств. Ведь суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.  Межевание может понадобиться если:

1.Владелец земли собирается разделить земельный участок на несколько участков. Например, чтобы один продать, а другой передать по наследству. Без межевания провести такие сделки не получится. Невозможно разделить большой участок, который не имеет четких определенных границ.

2. Есть опасения, что возникнут разногласия с соседями по поводу границ. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым «соседским войнам». Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит газовая труба, межевание — лучший выход для них.

3. Существует потенциальная возможность увеличить свой участок. При наличии свободной земли по соседству закон разрешает «прирезать» ее к своему участку. Площадь возможной прирезки устанавливается законодательными актами местных властей и зависит от целевого назначения земли.

4. Планируется продажа участка. Проводить межевание для продажи пока необязательно. Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но на участок без четко закрепленных границ найти покупателей гораздо сложнее. Обратите внимание, что с 1 января 2018 года нельзя будет продать земельный участок без межевания.

Пока на участке лежит снег у вас есть время присмотреться к кадастровым инженерам, изучить о них отзывы в Интернете, поспрашивать соседей. А как снег сойдет можно приступать к межеванию.

Отвечает начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по ЧР  Елена Кириллова.

Проблем с оформлением прав на квартиру из-за этой ошибки у Вас не возникнет, главное – вовремя написать заявление об уточнении вида платежа.

В целом, такие ситуации у граждан возникают очень часто. В этом году количество уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежа увеличилось почти в три раза. В Росреестр Чувашии на сегодняшний день поступило более 6 тысяч таких обращений. Ошибки при выборе кода бюджетной классификации (КБК) возникают из-за того, что, обращаясь в МФЦ, граждане указывают в качестве получателя денежных средств Росреестр. Здесь стоит обратить внимание на то, что если за получением услуги гражданин обратился в МФЦ, то 50% уплаченной госпошлины будет поступать в местный бюджет. Поэтому очень важно не ошибиться: КБК МФЦ -  32110807020018000110, а КБК Росреестра – 32110807020011000110. В этом году в бюджет Чувашии от уплаты госпошлины за оформление недвижимости уже поступило более 53 миллионов рублей.

Ошибки допускают и в указании общероссийского классификатора территории муниципального образования (ОКТМО). Каждый район и город имеет свой ОКТМО, например, ОКТМО Алатырского района 97603000. Случается, что плательщик вместо Алатырского района, выбирает ОКТМО города Чебоксары 97701000. Обратите внимание, что код ОКТМО указывают в соответствии с местонахождением объекта недвижимости, а не с местом подачи заявления.

В связи с увеличением ошибочных платежей, мы рекомендует гражданам обращать особое внимание на правильность заполнения квитанций при оплате госпошлины за государственную регистрацию. В противном случае, придется ждать уточнения платежа, которое занимает до 3-х рабочих дней.

Такие письма-уведомления Управление Росреестра по Чувашской Республике направляет тем, у кого произошли изменение основных характеристик объектов капитального строительства.

С 2012 года на территории нашей республики действует новый Порядок  осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного  строительства. Учет объектов капитального строительства, выдача кадастровых паспортов и сведений об объектах капитального строительства осуществляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии (Кадастровая палата). Все сведения об объектах капитального строительства переданы из архивов организаций технической инвентаризации (БТИ) в Кадастровую палату, систематизированы, внесены в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН).

К сожалению, перенос данных был осуществлен недостаточно качественно. Многие объекты и вовсе не были загружены в ГКН.

В настоящее время Управлением Росреестра по Чувашской Республике совместно с Кадастровой палатой ведется работа по сопоставлению и повышению качества данных информационных баз ЕГРП и ГКН, в процессе которой каждый объект сопоставляется по техническим характеристикам.

  По результатам проведенных работ собственникам объектов недвижимости направляются уведомления об изменении основных характеристик объектов капитального строительства. В вашем случае уведомление направлено в связи с тем, что по новым правилам в общую площадь квартиры не входит площадь балконов, лоджий, террас. Два квадратных метра вашего балкона убрали из площади квартиры, о чем вам и сообщили в уведомлении.

Уведомляли граждан и в том случае, когда проводилась работа по округлению площади недвижимости до одной цифры после запятой. Например, была квартира 54,68 квадратных метров, а стала 54,7.

Управление напоминает, что изменение основных характеристик объектов капитального строительства не влечет за собой изменение или прекращение прав, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав.

При желании можно получить новые свидетельства, содержащие актуальные сведения об объектах капитального строительства, при этом ранее выданные свидетельства также являются действительными.

Такие случаи в нашей республике не редки. Как показывает практика, собственники недвижимости после проведенной реконструкции (возведение пристроек, надстроек и т.п.) обращались в БТИ за инвентаризацией. Но без оформления разрешительной документации в  администрации муниципального района или городского округа новые площади считаются самовольно возведенными.

Собственнику для того, чтобы узаконить свой объект недвижимости с учетом произведенных изменений необходимо вначале получить  в  администрации муниципального района или городского округа по месту нахождения дома разрешение на реконструкцию. Только потом обратиться в Управление Росреестра по Чувашской Республике для регистрации права собственности на измененный объект недвижимости. 

Управление Росреестра по Чувашской Республике сообщает, что в преддверии исчисления налогов на объекты недвижимости, исходя из их кадастровой стоимости, в интересах самого собственника, чтобы сведения информационных баз ЕГРП и ГКН совпадали, поскольку они передаются в Федеральную налоговую службу.

В связи с чем, рекомендуется всем сверить технические характеристики своей недвижимости в ГКН и ЕГРП, используя электронную услугу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме onlinе» на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.ru.

Получить письменные сведения в режиме «одного окна» одновременно из ЕГРП и ГКН можно, обратившись в Кадастровую палату либо в МФЦ.

Во дворе нашего дома стала невольной свидетельницей разговора двух пожилых соседок. Они обсуждали взносы на капитальный ремонт, коммунальные платежи и налоги за квартиру, которые приходится платить регулярно. Одна соседка жила вместе с детьми и внуками, которые и занимались всеми платежами, а вот вторая была одинокой, и все квитанции оплачивала сама.

«У меня пенсия-то копеечная. Туда заплатила, здесь отдала и все! Жить не на что. Хоть ложись, да помирай. Вот зачем я тогда мужа послушала и квартиру приватизировала, сейчас бы за капремонт не платила и налоги тоже», - жаловалась на жизнь соседка.

«Так говорят можно обратно квартиру государству отдать, тогда и платить за все оно и будет», - подсказала ей собеседница.

Мне стало интересно, сколько человек у нас в республике квартиры обратно государству вернули? И в чем плюсы и минусы приватизации и расприватизации? С этими вопросами я обратилась в Управление Росреестра по ЧР к руководителю Екатерине Карпеевой.

- Обращений, когда граждане хотят вернуть приватизированную ранее квартиру, у нас в республике не много - два, три заявления в год. Причины разные – кто-то устал платить налог за жилье, кто-то захотел приватизировать другую квартиру, а кто-то боится мошенников – рассказала Екатерина Владимировна.

- А разве приватизация разрешена не один раз в жизни?

- Два раза. Один раз до совершеннолетия и один раз после. Был у нас случай, когда семья приватизировала малосемейку, а когда стало возможным оформить в собственность и комнаты в бывших общежитиях, они о своем решении с приватизацией пожалели. Упускать возможность приватизировать  комнату они не хотели. Тогда они расприватизировали первую квартиру, а затем взрослый сын приватизировал ее на себя (так как он участвовал в приватизации еще будучи несовершеннолетним), а комнату оформили на маму.

- В чем разница между государственным жильем и собственностью гражданина?

- Разница очень существенная. Приватизированное жилье можно продать, подарить, завещать, распорядиться им по своему усмотрению. С муниципальной собственностью такие сделки запрещены. Человек пользуется квартирой на условиях социального найма. Проживать в ней он может сколько угодно, в том числе после него могут жить и те, кто в этой квартире был прописан. Только разрешение на прописку необходимо будет получать в муниципалитете, так как квартира будет находиться в муниципальной собственности.  Есть различия и по оплате. За частную собственность собственник самостоятельно несет все бремя по содержанию жилья   – налог, взносы на капремонт и т.д. Муниципальное жилье налогом не облагается и за капремонт платить не надо. Но придется платить за социальный найм. А он, говорят, с каждым годом становится выше.

Есть у муниципального жилья еще один плюс. Он заключается в том, что имеется потенциальная возможность улучшения или увеличения жилплощади. Такие возможности появляются у нанимателя жилья, к примеру, при расселении ветхих квартир. Так, при отсутствии у гражданина в собственности жилья, если он проживает в ветхой квартире, российские федеральные программы допускают возможность расселения социальных нанимателей на новую жилплощадь. По данной программе новое жилое помещение выдается для проживания граждан, расселенных из ветхого жилья, а площадь предоставляемой квартиры определяется из расчета количества жильцов, которые будут в дальнейший период проживать в данной квартире. Соответственно, можно получить при отсутствии права собственности на имеющееся жилье не только новое, но и существенно большее по площади жилое помещение.

Стоит напомнить, что выселить человека из приватизированного жилья практически невозможно, а из квартиры социального найма могут, если не платить по коммунальным счетам. Выселение происходит через суд. В случае если выселение всё-таки произошло, для проживания предоставляется другое помещение. Был у нас случай в столице, когда мужчина из-за коммунальных долгов лишился трехкомнатной квартиры и был переселен в маленькую комнату в Лапсарах.

- Чтобы расприватизировать квартиру нужно ли уплачивать госпошлину?

- Госпошлину платить не надо. Гражданин обращается в наш орган совместно с представителем администрации и пишет соответствующее заявление. Необходим паспорт, свидетельство на квартиру, договор передачи квартиры в муниципальную собственность, который заключается с администрацией. Сложнее придется, если в квартире несколько собственников. Расприватизация такой квартиры имеет ряд особенностей. Прежде всего, для такой процедуры необходимо получать согласие всех собственников данного жилья. Обязать кого-то из собственников дать такое согласие на расприватизацию квартиры, состоящей в долевой собственности, и, соответственно, отказаться от своих полномочий собственника невозможно, а без этого передать жилье в муниципальную собственность не получится. Если хотя бы один владелец доли не согласен с планируемой расприватизацией, в ней откажут. Если отказываются от доли несовершеннолетние, необходимо согласие органов опеки. При наличии согласия на возврат квартиры в собственность муниципального образования всех собственников долей жилья дальнейшая процедура расприватизации долей проходит в общем порядке.

- В самом начале разговора вы сказали, что расприватизируют жилье еще и из-за боязни мошеннических действий. А как расприватизация  застрахует от мошенников?

- Очень просто. Если ты не собственник этого жилья, то для мошенников совершенно не интересен. Но насколько оправдан такой метод «страхования», не мне судить. У нас в Росреестре сейчас предоставляется такая услуга, которая позволяет избежать сделок с мошенниками. Владелец квартиры пишет специальное заявление о том, чтобы без его личного участия сделки с недвижимостью не совершались. Тем самым он защищает свою квартиру от того, чтобы без его ведома (по доверенности, по поддельным документам) никто ею не завладел.

- До какого срока можно расприватизировать или приватизировать жилье?

- До 1 марта 2016 года. Срок бесплатной приватизации продлили всего на один год. Решался вопрос о том, чтобы сделать расприватизацию бессрочной, но окончательное решение еще не вынесено.

Получив ценную информацию от руководителя Росреестра в Чувашии, я поспешила поделиться ею со своими соседками. Выслушав меня внимательно, моя одинокая соседка сделала вывод, что квартира в собственности – это все-таки лучше.

В соответствии со ст. 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки.

         При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, и информации об уплате административного штрафа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении указанного срока орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют в течение десяти суток постановление о наложении административного штрафа с отметкой о его неуплате судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

         Кроме того, должностное лицо федерального органа исполнительной власти, структурного подразделения или территориального органа, иного государственного органа, рассмотревших дело об административном правонарушении, либо уполномоченное лицо коллегиального органа, рассмотревшего дело об административном правонарушении, составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении лица, не уплатившего административный штраф.

         Протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении лица, не уплатившего административный штраф по делу об административном правонарушении, рассмотренному судьей, составляет судебный пристав-исполнитель.

         Неуплата административного штрафа влечет за собой административную ответственность в виде административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо в виде административного ареста на срок до пятнадцати суток, либо в виде обязательных работ на срок до пятидесяти часов.

Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Марина Иванова: «Регистрационное удостоверение о собственности, выданное в БТИ, признается юридически действительным до момента регистрации прав в Едином государственном реестре прав. В вашем случае, этот документ уже утратил свою первоначальную силу и стал просто правоудостоверяющим документом.  Сведения о нем и копия хранятся в вашем деле в Росреестре. Удостоверение БТИ являлось документом, на основании которого было зарегистрировано ваше право на квартиру, поэтому желательно сохранить его».

Руководитель управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина Карпеева: «Оформив квартиру в Росреестре, Вы на законных основаниях подтвердили свои права на нее. В качестве подтверждения этих прав вам выдали свидетельство о госрегистрации. Отметим, что у граждан действительно есть выбор, получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав, такая возможность предусмотрена законом. И тот и другой документ имеют равную юридическую силу.

Стоит отметить, что свидетельство может получить только собственник квартиры, а вот выписку о зарегистрированных правах на недвижимость предоставляют любому желающему. Для чего необходима выписка из ЕГРП? Чтобы получить актуальные сведения о недвижимости, например, перед совершением каких-либо сделок (купли-продажи, дарения и т.д.). Получить выписку можно просто для собственного спокойствия, чтобы убедиться, что отсутствуют какие-либо изменения с объектом.  Таким образом, получить выписку можно, когда появится в этом необходимость.

На территории Чувашии работают в основном филиалы иногородних банков. Количество банков, доставляющих пенсию, в этом году сократилось в связи с закрытием филиалов и офисов. При этом в республике каких-либо задержек выплаты пенсии пока не было.

Пенсионный фонд может приостановить перечисление средств в банк лишь в случае, если банк задерживает выплату пенсии.Ответственность за невыплаченные банком пенсии Пенсионный фонд не несет.

При выборе банка важно, чтобы получать пенсию было удобно, качество обслуживания клиентов не вызывало нареканий, банк был финансово устойчивым и успешно развивался в республике. 

По закону пенсионер самостоятельно решает, где ему получать пенсию – на почте, в банке или через службу доставки.Пенсионный фонд перечисляет пенсию в выбранную пенсионером доставочную организацию.

При получении пенсии в банке пенсионер заключает с ним договор на открытие пенсионного вклада. Каждый должен внимательно изучить условия договора и понимать, какая может быть выгода от начисления процентов и какие могут возникнуть риски - может ли банк гарантировать выплату пенсии, обещая высокие доходы?

    При финансовых проблемах, возникающих у банков, судьба средств вкладчиков будет решаться в соответствии с гражданским законодательством.

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Ирина Пудова.

Цены на недвижимость постоянно растут. Многие владельцы квартир ломают голову над вопросом, как бы расширить свою жилплощадь, да еще при этом и сэкономить. Иногда владельцы квартир на нижних этажах пытаются увеличить площадь своего жилья за счет строительства балкона. Нередко на государственную регистрацию поступают документы, из которых следует, что к квартире на нижнем этаже был пристроен балкон либо лоджия. Зачастую с такими объектами возникают проблемы с регистрацией.  Поэтому если вы собираетесь пристроить балкон, то  следует учитывать следующее.

 Переустройство или перепланировка жилого помещения, в данном случае квартиры, проводятся с соблюдением требований закона по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения*. Завершение переустройства или перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии. Следует помнить, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности как общие помещения, предназначенные для обслуживания жилого дома, так и земельный участок, на котором стоит этот дом (общее имущество в многоквартирном доме).**  Для общего имущества установлен особый порядок распоряжения. Собственники квартир в доме владеют, пользуются и в установленных  пределах распоряжаются  общим имуществом.*** В случаях, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда эти действия невозможны без присоединения к ним части общего имущества, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме.

Таким образом, присоединение части общего имущества, в данном случае, части земельного участка под балконом к квартире будет неправомерно, если нет разрешения администрации и согласия всех собственников дома.

*Согласно п.1 ст.26, ст.28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

**Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ

***Согласно требованиям действующего законодательства, в частности п.3 ст.36, п.2 ст.40 Жилищного кодекса Российской Федерации

Отвечает руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева: «Конечно можно. Обратитесь в Росреестр с паспортом, напишите заявление о повторной выдаче свидетельства и заплатите госпошлину 200 рублей. Хотя получение свидетельства не обязательно. Если вы будете совершать какую-нибудь сделку со своей квартирой (продавать или дарить), то все необходимые данные мы возьмем из Единого государственного реестра прав. А для предоставления сведений о ваших правах на квартиру в иные органы, вполне достаточно выписки из ЕГРП, которую госорганы запрашивают самостоятельно». 

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Ирина Пудова.

В случае если несовершеннолетнее лицо является собственником отчуждаемой квартиры (либо доли в такой квартире), законные представители такого лица могут совершать сделки по отчуждению его имущества только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. При этом действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок между несовершеннолетними и близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет. Круг близких родственников определен в ст. 14 Семейного кодекса РФ, в соответствии с которой, близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии) являются родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры. Отчуждение жилого помещения возможно при условии последующего либо одновременного приобретения соответствующего жилого помещения. Улучшением имущественного положения ребенка может быть признан уже оформленный на ребенка к моменту отчуждения принадлежащего ребенку имущества объект недвижимости, земельный участок.  В отдельных случаях вместо приобретения аналогичной доли или жилья органы опеки и попечительства могут поставить условие о переводе определенной суммы денег на персональный счет ребенка.

 На основании сказанного, Вы можете продать свою квартиру, где сособственниками являются несовершеннолетние дети при получении согласия органов опеки и попечительства. Условия продажи имущества несовершеннолетних детей определяются тоже органом опеки и попечительства

Чтобы сэкономить время и средства в Управлении Росреестра по Чувашской Республике рекомендуют получить «ключ доступа» к базе данных. С 2012 года на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) работает сервис – «Запрос к информационному ресурсу». Он дает возможность получать общедоступные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).  

Если обычная выписка из ЕГРП готовится в течение 5 рабочих дней, а при направлении запроса в электронном виде – в течение 1-3 дней, то владеющий «ключом доступа» моментально получает актуальную информацию.  Происходит это в режиме онлайн и без участия сотрудника Управления. Данная услуга не только освобождает от стояния в очередях, но и позволяет, оперативно узнав информацию об интересующем объекте, обезопасить сделку, отследить судьбу предмета залога и т.д. 

Кроме того сервис позволяет получить нужную информацию гораздо дешевле. Можно получить сведения о 100 объектах, всего за 250 рублей. Или о 1000 объектов за 1000 рублей. 10 000 объектов – 5000 рублей и т.д. Чем больше объектов, тем получается дешевле за единицу... Если запрашивать информацию в обычном режиме, то стоимость одного запроса будет 200 рублей.

Ключ выдается на один год. Сегодня в Управление уже поступают обращения за повторной выдачей «ключа доступа». В Чувашии обладателями «ключа» за время работы сервиса стало более 180 человек. Это жители Чебоксар, Новочебоксарска, Моргаушского, Ядринского, Порецкого и Чебоксарского районов.

Все подробности получения доступа к базе данных можно узнать по телефону: 62-14-24 или на портале Росреестра www.rosreestr.ru

Пресс-служба Управления Росреестра по ЧР

Ответ Управления Росреестра по ЧР: В 2015 году налог  на землю за 2014 год жители республики будут платить по новой кадастровой стоимости.  Были актуализированы результаты государственной кадастровой оценки трех категорий земель: земель населенных пунктов, земель промышленности и земель иного специального назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов.

В республике общее количество оцененных участков составило почти шестьсот тысяч. Из всех оцененных категорий земель, земли населенных пунктов – самая многочисленная категория, результаты оценки которой  затрагивают интересы каждого жителя нашей республики.

На территории Урмарского района по сравнению с 2007 годом практически для всех групп земельных участков кадастровая стоимость увеличилась. Например, стоимость участков под малоэтажной застройкой, в том числе индивидуальными жилыми домами увеличиласьв 1,1 раза, под гаражами и автостоянками – в 2,4 раза, под дачами, садами и огородами – в 1,6 раза, под офисами коммерческих фирм – в 2,7 раз. Снизилась кадастровая стоимость земельных участков под магазинами, торговыми центрами, кафе и объектами бытового обслуживания – в 2,6 раза, под промышленными объектами – в 1,6 раза.

Так что нужно быть готовым к тому, что в новом налоговом уведомлении сумма будет отличаться от прошлых.

Посмотреть во сколько оценили ваш земельный участок  можно на портале органов власти Чувашской Республики в разделе «Законодательство» (www.cap.ru) или на сайте Управления Росреестра по Чувашской Республике (www.to21.rosreestr.ru

 раздел«Кадастровый учет» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» - «Информация для заявителей» - «Сведения о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Чувашской Республики»). 

Минтранс Чувашии сообщает что, указанная автомобильная дорога относится к автомобильным дорогам общего пользования местного значения.

В соответствии с ст. 13 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации», ст. 14 Федерального Закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения относится к полномочиям органов местного самоуправления и осуществляется за счет средств местного бюджета.

По сообщению администрации Урмарского района в перечне дорожных работ, планируемых за счет средств местного бюджета, реконструкция автомобильной дороги между деревнями Ковали и Чирш-Сирма из-за ограниченности средств местного бюджета, в 2014 году не предусматривается. Реконструкция объекта в последующие годы планируется исходя из возможностей местного бюджета.

Минсельхоз Чувашии сообщает следующую информацию.

По вопросу «Сельхозтоваропроизводители сталкиваются с проблемой сбыта произведенной продукции. Как эту проблему разрешить?».

В целях оказания сельхозтоваропроизводителям условий для реализации произведенной продукции в республике действуют 3 сельскохозяйственных и 3 сельскохозяйственных кооперативных рынков.

Также на розничных рынках республики для торговли сельхозтоваропроизводителям, в т.ч. гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством предусмотрено 2353 торговых мест. Дополнительно для реализации своей продукции на 38 торговых площадках в г. Чебоксары организованы  места.

В декабре 2013 года утвержден перечень ярмарок, планируемых к проведению в 2014 году. В текущем году запланировано проведение 16 сельскохозяйственных ярмарок. Информация о возможностях реализации продукции в 2014 году администрациями муниципальных районов и городских округов Чувашской Республики размещается на официальных сайтах в сети Интернет и в средствах массовой информации.

Ежегодно в сентябре-октябре в городских округах республики проходит месячник по продаже сельхозпродукции «Дары осени», где принимают участие сельхозтоваропроизводители всех районов республики, К(Ф)Х, ЛПХ, организации системы Чувашпотребсоюза, члены садоводческих обществ. Для сельхозтоваропроизводителей – участников месячника предоставляются бесплатные торговые места, а также предоставляется возможность реализации продукции с автотранспорта.

Кроме того в целях поддержки местных товаропроизводителей, снабжения жителей и гостей города качественной сельскохозяйственной продукцией, посадочным и посевным материалом с 26 апреля по 25 мая  2014 года в г. Чебоксары пройдет общегородской месячник по реализации  сельскохозяйственной продукции «Весна – 2014». В период проведения месячника на специальных торговых площадках, утвержденных администрацией города Чебоксары, всем желающим производителям сельскохозяйственной продукции, в том числе подсобным хозяйствам, будет предоставлена возможность реализовать свою продукцию. Торговые места для организации торговли также будут предоставляться  на бесплатной основе.

Ежемесячно при содействии Департамента торговли и услуг города Москвы и Некоммерческого партнерства «Объединение сельскохозяйственных и промышленных производителей в сфере потребительского рынка» проводятся региональные ярмарки сельхозтоваропроизводителей Чувашской Республики на территории г. Москвы, где предоставляются бесплатные торговые площади, в которых местные сельхозтоваропроизводители принимают участие.

Кроме того сельхозтоваропроизводителям предоставляется возможность принять участие в ярмарках-продажах «Золотая осень» в г. Москве, которые ежегодно организуются КУП Чувашской Республики «Продовольственный фонд Чувашской Республики».