ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строящемуся «27-ми квартирному жилому дому №1 по  пер.Некрасова, п. Урмары, ЧР»

I. Информация о застройщике:

■ Застройщик – ЗАО КСО «Урмарская».

■ Закрытое акционерное общество Коллективная строительная организация "Урмарская" ЗАО КСО «Урмарская» (именуемое в дальнейшем "Общество"), учреждено в соответствии с решением учредительного собрания 23 марта 1993 года, зарегистрировано Постановлением Главы Урмарской районной администрации Чувашской Республики от 2 июля 1993 года за номером 149.

■ Юридический адрес и местонахождение Общества: 429400, Россия, Чувашская Республика, п. Урмары, ул. Колхозная, 14.

■ Участниками (акционерами) Общества являются физические лица согласно реестра акционеров.

■ За последние четыре года Застройщик осуществил строительство: в 2007г. – «20-ти квартирный жилой дом по ул. К. Иванова, д.2, п. Урмары, в 2009г. – «24-х квартирный жилой дом по ул.Порфирьева, д.6 п.Урмары, в 2011г. – «24-х квартирный жилой дом по ул.Порфирьева, д.8

■ Свидетельство №СРО-С-0085-04-2114000230 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов, выданное Некоммерческим партнерством «Строители Чувашии».

■ Финансовый результат на 31.03.2011г. составляет 4000 руб., кредиторская задолженность на 31.03.2011г. – 9874000 руб., дебиторская задолженность на 31.03.2011г. – 15759000 руб.

II. Информация о проекте строительства:

■ Строительство жилья по долевому участию, все программы Чувашской Республики и Российской Федерации.

■ Срок завершения строительства – 25 декабря 2011г.

■ Разрешение на строительство № RU 21514311 – 072 от 28.06.2011г.

■ Администрацией Урмарского района ЧР предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 3180 кв.м., кадастровым номером №21:19:170102:716, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, пер. Некрасова, под номером 1 (договор аренды земель несельскохозяйственного назначения №4 от 14.03.2011г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 31.03.2011г. за № 21-21-09/006/2011-001 ).

■ Местоположение строящегося дома: Чувашская республика, п.Урмары, пер.Некрасова, д.1

■ Техническая характеристика объекта строительства:

- общая площадь квартир – 911,91 кв.м., в т.ч. 3 однокомнатных квартир площадью 30,0 кв.м., 3 однокомнатных квартир площадью 31,75 кв.м., 3 однокомнатных квартир площадью 30,88 кв.м., 3 однокомнатных квартир площадью 31,38 кв.м., 3 однокомнатных квартир площадью 36,80 кв.м., 6 однокомнатных квартир площадью 36,36 кв.м., 3 однокомнатных квартир площадью 33,93 кв.м., 3 однокомнатных квартир площадью 36,51 кв.м.

■ Нежилые помещения – техподполье, чердак.

■ Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома составляет 27008,95 тыс. руб. в ценах I квартала 2010 года.

■ Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 25 декабря 2011 г.

Проектная декларации размещена на сайте Урмарского района Чувашской Республики в разделе «Отраслевая информация» подраздел «Строительство».

Адрес: http: // gov.cap.ru / main.asp? govid=73

Генеральный директор

ЗАО КСО «Урмарская»                                                                         Н.В. Зайцев

Исп.юрисконсульт                                                                                  Е.М. Пуклакова

                                                                       Изменение №1

к проектной декларации

Закрытого акционерного общества Коллективной  строительной организации «Урмарская» на строительство жилого дома №1, расположенного по адресу: РФ, Чувашская Республика, пос.Урмары, пер.Некрасова  

15 ноября 2011г.

В соответствии с п.4  ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»  ЗАО КСО «Урмарская» вносит следующие изменения в проектную декларацию:

1.Пункт 7 раздела 1 «Информация  о застройщике» проектной декларации изложить в следующей редакции: «Финансовый результат на 30.09.2011г. составляет 183000 руб., кредиторская задолженность на 30.09.2011г. – 5861000 руб., дебиторская задолженность на 30.09.2011г. – 9578000 руб.»

           2. Пункт 2 раздела 2 «Информация о проекте строительства» проектной декларации изложить в следующей редакции: «Срок завершения строительства – 25 декабря 2011г. (первая очередь), 15 апреля 2012г. (вторая очередь)»

          3. Пункт 3 раздела 2 добавить « Разрешение на строительство № RU 21514311-072 от 28.06.2011г. (первая очередь), разрешение на строительство  №RU 21514311-079 от 14.11.2011г. (вторая очередь)»

         4. Пункт 6 раздела 2 «Информация о проекте строительства» проектной декларации изложить в следующей редакции: Техническая характеристика объекта строительства:

- первая очередь - общая площадь квартир – 656,21 кв.м.,  в т.ч.  3 однокомнатные квартиры площадью 30,0 кв.м., 3 однокомнатные квартиры площадью 31,75 кв.м., 3 однокомнатные квартиры площадью 30,88 кв.м., 3 однокомнатные квартиры площадью 31,38 кв.м., 3 однокомнатные квартиры площадью 36,36 кв.м., 3 однокомнатные квартиры площадью 33,93 кв.м., 1 однокомнатная квартира площадью 36,80 кв.м., 1 однокомнатная квартира площадью 36,51 кв.м.

- вторая очередь - общая площадь квартир – 255,7 кв.м., в т.ч.  2 однокомнатные квартиры площадью 36,80 кв.м., 3 однокомнатные квартиры площадью 36,36кв м., 2 однокомнатные квартиры площадью 36,51 кв.м.

        5. Пункт 8 раздела 2 «Информация о проекте строительства» проектной декларации изложить в следующей редакции: «Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома составляет:

- 14 764 725 руб. (первая очередь);

- 5 753 250 руб. (вторая очередь) в ценах I квартала 2010 года.

          6. Пункт 9 раздела 2 «Информация о проекте строительства» проектной декларации изложить в следующей редакции: «Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию:

-первая очередь – 25 декабря 2011 г. (кв. №№ 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 14; 15; 19; 20; 22; 23; 24; 25)

-вторая очередь – 15 апреля 2012 г. (кв. №№ 13; 16; 17; 18; 21; 26; 27)»

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, Чувашская Республика, п.Урмары, ул.Колхозная, 14.

Изменение к проектной декларации размещено на сайте Урмарского района Чувашской Республики в разделе «Отраслевая информация» подраздел «Строительство».

Адрес: http: // gov.cap.ru / main.asp? govid=73

Генеральный директор

ЗАО КСО «Урмарская»                                                                                      Н.В. Зайцев

Исп. юрисконсульт                                                                                             Е.М. Пуклакова