ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строящемуся «60-ти квартирному жилому дому №4 по ул. Некрасова пос. Урмары ЧР»
«13» октября 2014г.
I. Информация о застройщике:
n Застройщик — ЗАО КСО «Урмарская».
n Закрытое акционерное общество Коллективная строительная организация «Урмарская» ЗАО КСО «Урмарская» (именуемое в дальнейшем «Общество»), учреждено в соответствии с решением учредительного собрания 23 марта 1993 года, зарегистрировано Постановлением Главы Урмарской районной администрации Чувашской Республики от 2 июля 1993 года за номером 149.
n Юридический адрес и местонахождение Общества: 429400, Россия, Чувашская Республика, п. Урмары, ул. Колхозная, 14, режим работы: понедельник-пятница с 8:00 до 17:00; суббота, воскресенье — выходные дни.
n Участниками (акционерами) Общества являются физические лица согласно реестра акционеров.
n За последние четыре года Застройщик осуществил строительство: в 2011г. - «24-х квартирный жилой дом №8 по ул. Порфирьева в пос. Урмары», в 2012г. «27-ми квартирный жилой дом №1 по пер. Некрасова в пос. Урмары», в 2013г. - «27-ми квартирный жилой дом № 3 по пер. Некрасова в пос. Урмары», в 2013 г. - «30-ти квартирный жилой дом №44 по ул. Крупской в пос. Урмары», в 2014г. - «30-ти квартирный жилой дом №42 по ул. Крупской в пос. Урмары».
n Свидетельство № СРО-С-0085-05-2114000230 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов, выданное Некоммерческим партнерством «Строители Чувашии» 16 марта 2012 года.
n Финансовый результат на 30.06.2014г. Составляет — 18 309 тыс.руб, кредиторская задолженность на 30.06.2014г. - 9 643 тыс.руб., дебиторская задолженность на 30.06.2014г. - 14 601 тыс.руб.
II. Информация о проекте строительства:
n Строительство жилья по долевому участию, все программы Чувашской Республики и Российской Федерации.
n Срок завершения строительства — 31 июля 2015г.
n Разрешение на строительство № RU 21514311-159, выдано 13 октября 2014 года.
n Администрацией Урмарского района ЧР предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4797 кв.м., кадастровым номером 21:19:170102:1840 находящийся по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, ул. Некрасова, под номером 4 (договор аренды земель несельскохозяйственного назначения № 6 от 06 августа 2014 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 07.10.2014г. за №21-21-39/001/2014-341, договор уступки прав аренды земельного участка от 08.10.2014года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской республике 11.10.2014г. За №21-21-39/001/2014-355).
n Местоположение строящегося дома: Чувашская Республика, пос. Урмары, ул. Некрасова, д. 4
n Техническая характеристика объекта строительства:
- общая площадь квартир — 2375,2 кв.м., в т.ч. 3 однокомнатных квартир площадью 26 кв.м., 3 однокомнатных квартир площадью 32,1 кв.м., 3 однокомнатных квартир площадью 25,3 кв.м., 3 двухкомнатных квартир площадью 37,1 кв.м., три двухкомнатных квартир площадью 42,1 кв.м., три однокомнатных квартир площадью 31,9 кв.м., три однокомнатных квартир площадью 33,7 кв.м., три двухкомнатных квартир площадью 44,8 кв.м., пять двухкомнатных квартир площадью 37,2 кв.м., две двухкомнатных квартир площадью 43,2 кв.м., 3 двухкомнатных квартир площадью 41,6 кв.м., одна двухкомнатная квартира площадью 45,5 кв.м., шесть двухкомнатных квартир площадью 37,9 кв.м., три двухкомнатных квартир площадью 37,7 кв.м., две двухкомнатных квартир площадью 54,9 кв.м., одна трехкомнатная квартира площадью 54,5 кв.м., одна однокомнатная квартира площадью 27,6 кв.м., три двухкомнатных квартир площадью 55,6 кв.м., две двухкомнатных квартир площадью 62,8 кв.м., три двухкомнатных квартир площадью 37,5 кв.м., две двухкомнатных квартир площадью 36,9 кв.м., одна трехкомнатная квартира площадью 62,7 кв.м., одна однокомнатная квартира площадью 39,7 кв.м.
n Нежилые помещения — техподполье, чердак.
n Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома составляет — 63 191 272 руб.
n Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 31 июля 2015 года.
n Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: лестничные клетки, общие коридоры, лестницы, крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме и за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
n Возможные финансовые и прочие риски, меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства: застройщик несет предпринимательские риски; добровольное страхование рисков не осуществляется.
n Организации осуществляющие основное строительство монтажные и другие работы (подрядчики): Закрытое акционерное общество Коллективная строительная организация «Урмарская» (ЗАО КСО «Урмарская») Свидетельство № СРО-С-0085-05-2114000230 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 16 марта 2012 года выдано некоммерческим партнерством «Строители Чувашии»
n Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
- залог права аренды на земельный участок, создаваемый объект недвижимого имущества, в состав которого входит объект долевого строительства.
- исполнение обязательств застройщика по передаче жилого(ых) помещения(ий) участнику(ам) долевого строительства по договорам долевого участия обеспечивается договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого (ых) помещения(ий) по договору участия в долевом строительстве.
Проектная декларации размещена на сайте Урмарского района Чувашской Республики в разделе «Отраслевая информация» подраздел «Строительство».
Адрес: http: // gov.cap.ru / main.asp? govid=73
Генеральный директор
ЗАО КСО «Урмарская» Н.В. Зайцев