Проектная декларация ул. Некрасова, д.2

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строящемуся «3-х этажному 17 квартирному жилому дому по ул. Некрасова, д.2 в пос. Урмары Урмарского района Чувашской Республики со встроенными помещениями»

«10» февраля 2016г.

I. Информация о застройщике:

• Застройщик — ЗАО КСО «Урмарская».

• Закрытое акционерное общество Коллективная строительная организация «Урмарская» ЗАО КСО «Урмарская» (именуемое в дальнейшем «Общество»), учреждено в соответствии с решением учредительного собрания 23 марта 1993 года, зарегистрировано Постановлением Главы Урмарской районной администрации Чувашской Республики от 2 июля 1993 года за номером 149.

• Юридический адрес и местонахождение Общества: 429400, Россия, Чувашская Республика, п. Урмары, ул. Колхозная, 14, режим работы: понедельник-пятница с 8:00 до 17:00; суббота, воскресенье — выходные дни.

• Участниками (акционерами) Общества являются физические лица согласно реестра акционеров.

• За последние четыре года Застройщик осуществил строительство: в 2012г. «27-ми квартирный жилой дом №1 по пер. Некрасова в пос. Урмары», в 2013г. - «27-ми квартирный жилой дом № 3 по пер. Некрасова в пос. Урмары», в 2013 г. - «30-ти квартирный жилой дом №44 по ул. Крупской в пос. Урмары», в 2014г. - «30-ти квартирный жилой дом №42 по ул. Крупской в пос. Урмары»; в 2015г.: «60 квартирный жилой дом №4 по ул. Некрасова п. Урмары Урмарского района Чувашской Республики», «27 квартирный жилой дом №4а по ул. Некрасова п. Урмары Урмарского района Чувашской Республики».

• Свидетельство № СРО-С-0085-06-2114000230 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов, выданное Ассоциацией «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» 23 апреля 2015 года.

• Финансовый результат на 30.09.2015г. составляет — 17000 тыс.руб, кредиторская задолженность на 30.09.2015г. - 12479 тыс.руб., дебиторская задолженность на 30.09.2015г. - 59588 тыс.руб.

II. Информация о проекте строительства:

• Строительство жилья по долевому участию, все программы Чувашской Республики и Российской Федерации.

• Срок завершения строительства — 31 декабря 2016г.

• Разрешение на строительство № RU 21-514111-01-2016, выдано 09 февраля 2016года.

• Администрацией Урмарского городского поселения Урмарского района Чувашской Республики предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель населённых пунктов, площадью 1387 кв.м., кадастровым номером 21:19:170102:1842 находящийся по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пгт. Урмары, ул. Некрасова, под номером 2 (договор аренды земель несельскохозяйственного назначения №1 от 11 января 2016 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 19.01.2016г. за №21-21/019-21/019/001/2016-7/1).

• Местоположение строящегося дома: Чувашская Республика, пос. Урмары, ул. Некрасова, д. 2

• Техническая характеристика объекта строительства:

- общая площадь квартир и встроенного помещения — 929,01 кв.м., в т.ч. встроенное помещение (магазин) -132,47 кв.м., две однокомнатные квартиры площадью 33,09 кв.м.; две однокомнатные квартиры площадью 33,06 кв.м., одна однокомнатная квартира площадью 29,52 кв.м.; одна однокомнатная квартира площадью 33,19 кв.м.; две двухкомнатные квартиры площадью 41,16 кв.м., одна двухкомнатная квартира площадью 49,66 кв.м.; одна двухкомнатная квартира площадью 45,12 кв.м.; одна двухкомнатная квартира площадью 44,96 кв.м.; одна двухкомнатная квартира площадью 53,44 кв.м.; одна двухкомнатная квартира площадью 87,62 кв.м.; три трехкомнатные квартиры площадью 60,58 кв.м.; одна трехкомнатная квартира площадью 56,67 кв.м..

• Нежилые помещения — техподполье, чердак.

• Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома составляет — 25993,36 тыс. руб.

• Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 31 декабря 2016 года.

• Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: лестничные клетки, общие коридоры, лестницы, крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме и за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

• Возможные финансовые и прочие риски, меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства: застройщик несет предпринимательские риски; добровольное страхование рисков не осуществляется.

• Организации осуществляющие основное строительство монтажные и другие работы (подрядчики): Закрытое акционерное общество Коллективная строительная организация «Урмарская» (ЗАО КСО «Урмарская») Свидетельство № СРО-С-0085-06-2114000230 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов, выданное Ассоциацией «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии» 23 апреля 2015 года.

• Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

  - залог права аренды на земельный участок, создаваемый объект недвижимого имущества, в состав которого входит объект долевого строительства.

- исполнение обязательств застройщика по передаче жилого(ых) помещения(ий) участнику(ам) долевого строительства по договорам долевого участия обеспечивается договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого (ых) помещения(ий) по договору участия в долевом строительстве.

Проектная декларации размещена на сайте Урмарского района Чувашской Республики в разделе «Отраслевая информация» подраздел «Строительство».

Адрес: http: // gov.cap.ru / main.asp? govid=73

И.о. генерального директора

ЗАО КСО «Урмарская» И.Г. Законов